IMPIANTI TERMICI:
LA FIGURA DEL TERZO RESPONSABILE
Art.6.co. 1 DPR 74 del 2013 L'esercizio, la conduzione, il controllo, la manutenzione dell'impianto termico e il rispetto delle dispodizioni di legge in materia di efficienza energetica sono affidati al responsabile dell'impianto, che può delegare ad un terzo.
In generale il responsabile dell'impianto termico è il proprietario dell'impianto.
Vi sono però alcune situazioni particolari:
- nel caso di edifici dati in locazione: il responsabile è l'inquilino
- nel caso di impianti centralizzati: il responsabile è l'amministratore di condominio
- nel caso di edifici di proprietà di soggetti diversi dalle persone fisiche: il responsabile è il proprietario o l'amministratore delegato
Queste figure possono, se desiderano, delegare la responsabilità ad un "terzo responsabile", il quale deve possedere alcuni requisiti fondamentali.
Il terzo responsabile:
* riceve l'incarico dal proprietario dell'impianto
* diventa responsabile dell' esercizio, della manutenzione ordinaria e straordinaria e delle verifiche di efficienza energetica
* ha gli stessi compiti del responsabile dell'impianto
* davanti alla Legge, risponderà per ogni eventuale inadempienza
REQUISITI
"Per terzo responsabile dell'esercizio e della manutenzione dell'impianto termico, si intende la persona fisica o giuridica che, essendo in possesso
dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica, economica, organizzativa, è delegata dal proprietario ad assumere
la responsabilità dell'esercizio, della mautenzione e dell'adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici".
1. è un'impresa iscritta alla Camera di Commercio oppure all'Albo degli Artigiani, di cui al Decreto Ministeria 22.06.2008, n.37, ed è abilitata con
riferimento alle lettere C e D, e per gli impianti a gas, anche alla lettera E dell'art.1 comma 2 di tale Decreto.
2. per la consuzione di impiati >232 kW deve disporre di personale qualificato con apposito patentino di abilitazione rilasciato da Ente riconosciuto dalla Regione
3. per gli impianti superiori a 350 kW, il Terzo Responsabile deve OBBLIGATORIAMENTE essere in possesso della UNI EN ISO 9001 o SOA nelle categorie OG 11 oppure OS 28
4. deve possedere certificazione (patentino da frigorista) per interventi tecnici su impianti frigoriferi, condizionatori, pompe di calore contenenti gas fluoturati ad effetto serra. Nel caso in cui l'impianto fosse composto anche da macchine frigorifere o pompe di calore, il Terzo Responsabile deve anche essere in possesso del patentino e della certificazione FGAS, come previsto dagli art. 8 e 9 del D.P.R. 43/2012
5. se l'impianto utilizza Fonti di Energia Rinnovabili, deve anche aver frequentato i corsi abilitanti FER.
DELEGA
La delega al Terzo Responsabile non è consentita nel caso di singole unità immobiliari residenziali in cui il/i generatore/i non siano installati
in un locale tecnico ESCLUSIVAMENTE dedicato.
La delega dovrà SEMPRE essere fatta in forma scritta.
Non potrà essere rilasciata alcuna delega, in caso di impianti non conformi alle disposizioni di legge, a meno che nell'atto di delega non sia
espressamente conferito l'incarico di procedere alla messa a norma degli stessi.
Il responsabile, o il delegato, rispondono del mancato rispetto delle norme relative all'impianto termico, in particolare in materia di sicurezza e di
tutela dell'ambiente.
L'atto di assunzione di responsabilità da parte del terzo, in virtù delle eventuali sanzioni amministrative, dovrà essere redatto in forma scritta,
contestualmente all'atto di delega.
La CORAZZARI IMPIANTI, grazie alle competenze delle proprie maestranze e del proprio staff tecnico acquisite in vari contesti, sia civili che industriali, è in grado
di mettere a disposizione dei propri clienti la propria pluriennale e collaudata esperienza, con una particolare attenzione agli aspetti legati al risparmio energetico ed all'ambiente.
Attualmente la CORAZZARI IMPIANTI dispone sia delle categorie SOA ( OS30 (II) - OS28 (II) - OG1 (I) ), della certificazione ISO 9001:2015, nonché dei patentini richiesti per la figura di Terzo Responsabile.
